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牛!教育+文化+商业全面开挂!2022江门滨江势不可挡
来源:华体会体育app 作者:华体会体育app官网下载 发布时间:2022-08-15 12:50:28 浏览 4次

  一年多以前,江门发生了一件大事,很多人甚至没有想到,其影响,竟能如此深远。

  2020年6月,中铁建与南光集团,以约10亿总价拿下滨江新区华盛路旁两幅地块(一幅商住、一幅商服),总建设用地约16.9万㎡,合作开发中国铁建·铁建城。

  并且,中国铁建还以造城者的魄力,承诺代建滨江学校、范罗冈小学华盛校区、市档案馆、蓬江文化中心等顶级教育、文化地标,擎动整个滨江新区崛起。

  航拍图可见,原本荒芜的农田之上,一座体量约70万㎡,集世界500强总部基地、甲级写字楼、国际公寓、潮流街区、高端住宅等为一体的综合体大城,已拔地而起。

  首先,第一个好消息,投资约9.5亿的多功能文化地标——江门市档案中心,B区市档案馆(含方志展厅),12月12日率先落成启用,吸引不少市民慕名打卡。

  而市档案中心整体建设,当前主体已全面封顶,外立幕墙基本呈现,正在进行内部装饰装修、绿化铺设等工作,进展神速。

  教育方面,小学+初中九年一贯制的滨江学校(公办),规划小学48个班,初中36个班,总投资约4.1亿,正如火如荼建设当中,11月部分教学楼已封顶。

  而备受瞩目的范罗冈小学华盛校区(公办), 规划36个班,共计1620学位,总投资约1亿,进展也很神速,日前部分教学楼已迎来封顶。

  更重磅的是,同样由中铁建打造的城市地标——湾区之眼,11月已经正式点亮。

  是的,这一年,从无到有,从0到1,中国铁建·铁建城,以肉眼可见的基建速度,把图纸上的承诺兑进了现实。

  不仅奠定了项目在滨江新区的“C位”,更凭一己之力,促进了整个滨江新区崛起。

  城市地标——湾区之眼,今年已启动招商,将 引入 企业品牌馆、阅潮文创书店、观光休闲区、早教中心、科技体验馆 5大业态,预计明年3月确认地标主力店,6月正式开业。

  由中国铁建代建的9年一贯制滨江学校、与范罗冈小学华盛校区,预计明年8月建成投用,最快2022年秋季,有望启动招生。

  届时,将极大满足周围业主对优质公办教育的需求,滨江新区的价值,也将进一步提升。

  江门首个多功能文化地标——江门市档案中心,规模约10.08万㎡,采用”六馆合一“模式修建,预计明年将全面建成 (具体以官方公布为准) 。

  主要建设内容包括工人文化宫、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、演艺厅、文化馆、美术馆、室外剧场等,总投资3.6亿元。

  更值得一提的是,地标上的70万㎡综合体大城——中国铁建·铁建城,首批住宅,预计2022年底,将迎来交付。

  没错,2022年, 滨江新区作为“江门下一个市中心”,正冉冉升起。一个全新风口,正在到来。

  早有案例告诉我们,一旦规模起来,一旦配套全面兑现、繁华落地,就是成倍的涨幅。

  例如广州珠江新城,2000年以前,区域物业价格普遍约5000元/㎡,但到2019年,区域均价已飙到12.4万/㎡。19年间,区域物业价值约涨24倍。

  再看滨江新区,明年配套将“子弹式”落成,价值飙涨在即,当下,就是极佳的入手时机。

  那么,面对纷繁的市场,又当如何选择?最直接、有效的方法,就是认准销冠,看购买力所向。

  就在12月,中国铁建·铁建城,新推建面约39-79㎡临街旺铺,短短几天就售罄,仅“双12”当天,项目销售额就已高达6000万。

  而这种人气,项目已经持续了一整年,更创下半年卖破500套的业绩,是当之无愧的“2021年滨江新区销冠红盘”。

  为何备受市场追捧?归根究底,因为其无论是地段、规模、规划,还是产品,在整个滨江新区都是“独一档”的存在。

  首先来看位置,翻开地图,项目 北依华盛路,南傍园山湖,以湾区之眼为核心,周围簇拥着教育、景观、文化、医疗等千亿城市配套,是妥妥的滨江C位!

  教育方面,中国铁建代建了范罗冈小学华盛校区、9年一贯制滨江学校,且项目自配15班幼儿园,省实江门小学部,与项目也仅一路之隔。

  大型城建方面,项目约1公里范围内,又有体育中心、会展中心、蓬江文化中心(规划) 、市档案中心 (在建) 、园山湖公园等城市级地标围绕。

  居在这里,无论是带着孩子,享受一场文化之旅,还是 与朋友相约,去体育中心来一场酣畅淋漓的有氧运动,看一场球赛,听一场演唱会……都是一种享受。

  此外,区域内还有 银葵医院 (在建) 、市三甲医院 (在建) ,为业主健康,保驾护航。

  要知道,这不是一个普通的项目,而是一座体量约70万㎡的综合体大城,集世界500强总部基地、5A级写字楼、国际公寓、潮流街区、高端住宅为一体。

  商业、办公、居住全覆盖,宛若一座微型城市,一步万象。如此“全能生活”,人生何须将就?

  早晨,身为城市精英的你,悠闲的享受完早餐后,从容的走出家门,闲庭信步间,几分钟就来到了甲级写字楼,在高大上的办公环境里,为梦想奋斗。

  经过一天的头脑风暴,下班了,你一下楼就来到约4万㎡商业街区,在这里,网红餐厅、大型商超应有尽有。

  也许,你会一个人喝一杯咖啡,或享受一份精致的晚餐,独享休闲好时光;也许,你会邀三两好友,一起逛街、剁手,与潮流并行。

  居家、购物、休闲、办公……弹指间场景随意切换,这是多少人梦想,却不敢想的生活?

  一来,项目在高端住宅区内,大手笔挥就了约8万㎡三中轴园林,相当于11个足球场大小,可谓相当豪横。

  而且,在诗意的环境中,还勾勒了成长区、健身区、颐养休闲区等9大特色功能空间,宛若一座全龄乐园,无论小孩、成人、长辈,都能找到怡然自得的天地。

  二来,户型打造上,项目主推的建面约79-143㎡三至四房,每一款都极具亮点。

  建面约79㎡2+1房,滨江新区较为稀有的秒杀爆款户型,布局 方正,动静分区。

  功能设计上,客餐厅一体连接阳台,空间更显阔绰,也保证了通风采光,放大了居住舒适感。

  灵动多功能阳台,可以随心所欲打造成BB房、茶室、画室,生活多一个空间,就多一重享受。

  2个卧室都带飘窗,不仅增加了采光,还可以发挥想象,打造成阅读或休憩的空间,一个午后,一杯茶、一本书,便是惬意人生。

  建面约143㎡3+1房,这是一个大尺度、极舒适的空间,在板块内,同样较为少见。

  南北双阳台,通透舒适,阳光和清风不请自来,而且也带来了极致的视野,即便坐在客厅,也能和园林胜景不期而遇。

  阔绰横厅,一进门就有“大户人家”的气场,尺度感无敌。主卧带奢阔套间,独立卫浴、步入式衣帽间、阔绰飘窗……足以让你的生活翩翩起舞。

  滨江新区真C位,规模宏大,业态丰富,又有极致产品和园林……在繁华落地前,这样一个销冠红盘摆在你面前,你还选择错过吗?

  当前,项目加推5栋,户型囊括建面约79-118㎡三至四房,首付约9万起。

  更惊喜的是,为回馈一城厚爱、完美收官2021,项目还推出了万元家电大礼包、IPHONE13抽奖、一口价好房秒杀特惠、地标打卡家庭游抽大奖等八大福利活动。

  而且,12月18日,一场精彩绝伦的地标音乐节,也将隆重登场。炫酷街舞、热辣爵士、嘻哈说唱、流行金曲……将一一燃情上演,嗨爆全场。

  此外,现场还准备了一场舌尖盛宴,热辣的BBQ、美味的烤全羊、精巧的糕点、花式调酒表演……

 
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