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成功案例
房企的货架快要摆满了
来源:华体会体育app 作者:华体会体育app官网下载 发布时间:2022-09-30 03:34:52 浏览 1次

  融资层面,四万亿投入基建的大水漫灌,对于房企融资企稳固然利好,但并不能救赎信用几近崩塌的房企。

  这是对于市场端最为实质性利好。也是房地产市场从卖方市场向买方市场过度重要的信号。

  正荣在打响2022暴雷第一枪后,陷入流动性困难的房企也纷纷上架待售项目。

  摆上货架的包括奥园、宝能、当代、富力、恒大、花样年、佳兆业、蓝光、荣盛、阳光城等一众暴雷房企。

  主要原因在于物业公司上市受阻,融资渠道不顺畅,只能出售以缓解流动性危机。

  华润万象生活分别斥资10.6亿、22.6亿收购禹洲物业服务、中南物业服务。

  碧桂园也在此轮将富力、花样年、蓝光、中梁的物业板块收入囊中,而一举成为国内最大物业公司。

  一边在经历着讨薪风波、一边在资本市场大手笔收购,碧桂园的这波操作着实迷惑。

  从恒大所出售的股权来看,收购方包括索菲亚、金螳螂、大自然家居等房地产下游公司。

  平安信托已累积收购佳兆业广州南沙项目、佳兆业日翔项目、蓝光润堂商务等股权。

  不仅是央国企、地方城投,资产管理公司等全都快马加鞭,全力向暴雷房企疏困。

  而东方资产与信达资产也分别注册不超过100亿、50亿,用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置。

  徐州市国资接连接盘恒大项目;广州国资发现基金收购花样年重庆新山和悦项目;中海收购雅居乐位于义乌及徐州等三项目股权;

 
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